【基礎信息】

項目：金地嘉峯匯

物業(yè)類型：住宅

產品形態(tài)：高層/疊墅

住宅可售總套數(shù)：1095套

占地面積：約 60590.5㎡

計容建筑面積：約121181㎡

容積率：約2.0

綠化率：約35%

裝修情況：精裝修(中央空調/新風/地暖)

車位配比：約1：1.3

得房率：高層約78%/疊墅約81%

梯戶比：高層2梯4戶/疊墅1梯2戶

總高：高層16-18層/疊墅5層

高層層高：高層2.95米/疊墅3.1-3米

拿地時間：2023年5月

交房時間：2026年3月

物業(yè)費：高層：3.98元/㎡/月/疊墅：4.98元/㎡/月

均價：高層：約4.6萬/㎡/疊墅：約5.3萬/㎡

總價：高層：389-513萬/疊墅：860-890萬

產品類型：

高層：建面約89㎡（3房2廳1衛(wèi)）

高層：建面約102㎡（3房2廳2衛(wèi)）

疊墅：建面約160㎡（4房2廳2/3衛(wèi)）

【雙軌交通：11號線&嘉閔線（在建中）】

約200米嘉閔線城北路站(在建中，數(shù)據來自高德地圖)

約600米11號線嘉定北站（已開通），可到達徐家匯、前灘等城市節(jié)點(數(shù)據來自高德地圖)

城北路—陳翔路下穿S5（規(guī)劃），連通滬嘉高速、嘉閔高架、外環(huán)高架，直達南翔、大虹橋等

（以上距離為直線距離）

【醇熟配套】

約500米—— 民辦桃李園實驗學校，搖號

上大附屬實驗學校，明年4月招生

領峯幼兒園，市直屬幼兒園

（開發(fā)商僅對學校地理位置做描述，預售房屋無學區(qū)）

約600米——約28萬㎡嘉定日月光商場

約1000米——喜來登、陳家山公園多維配套

約2公里——約57萬㎡羅賓森購物廣場/信業(yè)購物中心

約5公里——約50萬㎡中信泰富萬達廣場/寶龍廣場/大融城商圈

嘉定中心醫(yī)院(二甲)約1公里，瑞金醫(yī)院北院(三甲)地鐵3站

（以上距離為直線距離）

【嘉定新城 科技芯】

上海五大新城中，嘉定區(qū)距離市區(qū)最近，2022年GDP位居第一

，近十年嘉定區(qū)人口平均增速全市第一，匯聚嘉定金融中心、嘉定圖書館、保利大劇院等全球大師的地標作品。

金地新精致迭新作品——金地·嘉峯匯，

于嘉定新城發(fā)展主脈之上，是上海唯一國家中科院聚集區(qū)，

更是緊鄰嘉寶智慧灣（在建中），是嘉定區(qū)“十四五”規(guī)劃中的三個樣板示范區(qū)之一，未來更可期

（嘉寶智慧灣效果圖）

【新精致2.0 產品力標桿紅盤】

金地·嘉峯匯項目，以類公建化立面，采用局部金屬格柵、局部鋁板幕墻、金屬漆、釉面陶板等材料，搭配大玻璃固定扇。

在打造時尚立面的同時，宛若城市鏡面，迭新生活美學。

【五重禮序空間 酒店感儀式歸家】

項目打造五重禮序空間，將儀式感嵌入生活空間，以環(huán)島式水景歸家前場，多功能堂客廳，廊光里弄，林蔭秘境，泛景觀單元入戶五大禮序動線和相應承載場景，讓歸家變成了一次心靈的治愈之旅。

【五大景觀構建 24h度假式沉浸體驗】

將度假理念融入生活日常，規(guī)劃養(yǎng)修花園、縵享花園、架空空間、微風草坪等等，形成24小時度假式沉浸景觀節(jié)點，消融自然與居住邊界，從清晨到日落，目之所及皆是風景。

【五大節(jié)點營造 互動式精致鄰里】

將家庭戶外社交與鄰里社交需求融入社區(qū)空間，構建堂客廳、下沉式綠谷庭院、大樹聚場、休閑花園、烏林秘境等五大社交空間，為家庭、鄰里打造更多交互可能。

【精造人居質感 雅奢與舒適的平衡】

打造建筑面積約89-102㎡品質高層、160㎡的疊加。

以LDKB超級動線、極客態(tài)度還原純粹空間、以及健康理念等三大人居維度，匠造舒適通透的極致空間。 全屋采用新一代金地G-wise體系，將健康滲入到空氣、陽光、隔音等細節(jié)。日立中央空調、地暖、雙向流新風精裝三大件一應俱全。主次衛(wèi)智能馬桶、恒溫花灑，廚房臻選方太品牌爐具、洗碗機等，精造當代嘉定人居生活。 

【戶型鑒賞】

特別提示：

1.本項目推廣名為金地嘉峯匯，備案名為峰尚名邸；開發(fā)商為上海鑫如誠房地產開發(fā)有限公司，本資料為要約邀請，不作為要約或承諾，相關宣傳內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。

2.本圖文宣傳資料涉及的項目周邊環(huán)境、項目配套設施及房屋裝修展示僅供參考，不構成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設計文件及《上海市商品房預售合同》的約定為準。政府教育主管部門不對預售房屋進行學區(qū)劃分，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考，開發(fā)商不對項目交房后所屬學區(qū)、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區(qū)劃分請以政府教育主管部門認定為準。

3.買賣雙方的權力義務以雙方簽訂的《上海市商品房預售合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準，教育配套內容僅供參考。

4.本資料效果圖為過程稿，不排除因小區(qū)布局、立面、景觀、顏色、材質、效果等進行調整變化，最終展示效果以政府批準文件及小區(qū)交付為準。

5.本資料發(fā)布時間：2023年9月，敬請留意最新資料。后期資料如有更新，不再另行提示。