中海地產(chǎn)2025年楊浦濱江「玖章」新作

•一江一河規(guī)劃引領(lǐng)上海發(fā)展

項(xiàng)目坐落于上海一江一河規(guī)劃中唯一的世界級科創(chuàng)中心承載區(qū)——楊浦濱江，打造徐匯濱江中�！ゎI(lǐng)邸玖章姊妹篇產(chǎn)品新作

中海·云邸玖章距離江岸直線距離僅約500m，作為當(dāng)下片區(qū)內(nèi)離江最近的項(xiàng)目，享美團(tuán)、B站、超極合生匯等地標(biāo)綜合體配套，楊浦濱江生活中心。

「中�！ぴ欺【琳隆�，徐匯濱江中海領(lǐng)邸·玖章姊妹篇

新天地的順昌玖里，以單日熱銷198億業(yè)績創(chuàng)全國單日銷售額最高紀(jì)錄；徐匯濱江的中海領(lǐng)邸·玖序｜玖章，以五開五罄、180天內(nèi)熱銷282億的業(yè)績創(chuàng)上海2024年單次認(rèn)購總數(shù)最高紀(jì)錄。

本案同源中海領(lǐng)邸·玖章，延續(xù)“在考究的場景里，傳遞高級的松弛感”產(chǎn)品定位，打造中海“玖”系楊浦濱江首個(gè)豪宅作品。

☀︎未來潛力大

楊浦濱江擁有最完整的濱江發(fā)展段

黃浦江沿岸核心段50公里，楊浦濱江岸線5.5公里，占比超10%，是上海最完整開闊的濱江發(fā)展段

☀︎開發(fā)規(guī)模大

上海市中心城區(qū)最后一片可成片開發(fā)的區(qū)域

楊浦濱江總建筑面積約796萬方，開發(fā)規(guī)模約2倍黃浦濱江，約2.6倍于前灘，約5倍于陸家嘴

☀︎重視程度高

唯一規(guī)劃科創(chuàng)中心的濱江段，人民城市人民建示范樣板

楊浦濱江，一江一河規(guī)劃中唯一定位為世界級科創(chuàng)中心的所在，習(xí)總書記2019年視察楊浦濱江提出“人民城市理念”

☀︎產(chǎn)業(yè)活力強(qiáng)

3000+創(chuàng)新企業(yè)3000億產(chǎn)業(yè)規(guī)模，三大科創(chuàng)巨頭總部

定位世界級科創(chuàng)中心，百年新秀帶，活力橋頭堡，現(xiàn)在楊浦已經(jīng)集聚了8000多家科技企業(yè)

☀︎建設(shè)速度快

2027年科創(chuàng)中心全面兌現(xiàn)，發(fā)展速度全面領(lǐng)先

2019年11月習(xí)總書記視察楊浦濱江，到2027年底Bilibili商業(yè)、字節(jié)跳動(dòng)展演中心、楊樹浦電廠綜合體、超極合生匯項(xiàng)目全面入駐開業(yè)，7年楊浦濱江將打開一個(gè)世界卓越水岸的全新想象

站位楊浦濱江核心示范區(qū)

距江岸直線距離僅約500m 一步濱江岸 國際濱水生活誕生地

一步濱江岸：片區(qū)內(nèi)距江最近項(xiàng)目，與江的距離決定資產(chǎn)的等級

☀︎最近約500米直距濱江，當(dāng)前板塊內(nèi)在售項(xiàng)目中離江的距離最近，濱江風(fēng)景+地標(biāo)群天際線盡攬

一公里生活圈：一橫兩縱雙軌五隧暢聯(lián)全城

☀︎北橫通道：貫穿楊浦濱江和大虹橋樞紐

☀︎中環(huán)、內(nèi)環(huán)高架：約2km可上內(nèi)環(huán)，約1km上中環(huán)

☀︎12號線隆昌路站：直線距離約500m，4站北外灘，7站陸家嘴，8站人廣，快速通達(dá)全城

☀︎規(guī)劃地鐵出入口：超極合生匯設(shè)有規(guī)劃地鐵出入口

☀︎軍工路隧道、大連路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（規(guī)劃中）

一線生活場：地標(biāo)級商業(yè)配套濃度高，不管在哪都要來這里逛逛

☀︎優(yōu)質(zhì)教育：項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃教育用地（規(guī)劃中）

☀︎品質(zhì)醫(yī)療：緊鄰?fù)瑵?jì)大學(xué)附屬楊浦醫(yī)院，是唯一一家入圍百強(qiáng)的區(qū)屬醫(yī)院

☀︎悠然綠意：接壤1939年公共租界工部局置地籌建的波陽公園 

☀︎精彩商業(yè)：超極合生匯（在建）、楊樹浦電廠（在建）、美團(tuán)商業(yè)（在建）、B站商業(yè)（在建）

本區(qū)位圖僅旨在示意，依據(jù)項(xiàng)目周邊情況制作，受材質(zhì)和幅面限制，與實(shí)際情況可能存在一定差異。本區(qū)位圖對項(xiàng)目與周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施的地理關(guān)系示意，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不意味著公司對此作出任何承諾。

本材料規(guī)劃資料及數(shù)據(jù)來源上海市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站及楊浦發(fā)布

https://mp.weixin.qq.com/s/7mHGgve7cTmldUDwqEE1hg

https://mp.weixin.qq.com/s/mDafmwMTmDgVFmHq_YftKA

https://mp.weixin.qq.com/s/NkDcvH8nteO7wBktTLlkyA

從建筑立面、社區(qū)大堂、會(huì)所、單元大堂、宅間景觀等不同維度進(jìn)行精研，通過考究的用材用料、松弛的場景感，為生活情境適度的留白，打造恒貴的產(chǎn)品質(zhì)感。

與徐匯濱江中�！ゎI(lǐng)邸玖章的同源社區(qū)中心空間，原班設(shè)計(jì)人馬打造，下圖為中�！ゎI(lǐng)邸玖章實(shí)景圖

項(xiàng)目基本信息：

開發(fā)商：中海地產(chǎn)

中�！ぴ欺【琳拢�約104/146/148m²）

中�！熬痢弊中伦�+中�！昂梅孔印笔装l(fā)產(chǎn)品，讓空間經(jīng)得住時(shí)間考驗(yàn)

🏷️建筑面積約104m² 3房2衛(wèi) 經(jīng)典飛機(jī)戶型 南北通透

◎無連廊設(shè)計(jì)：全社區(qū)大多數(shù)無連廊設(shè)計(jì)，北向空間私密性佳，窗景獨(dú)享；

◎飛機(jī)戶型：科學(xué)洄游動(dòng)線，過道無浪費(fèi)，高效合理；

◎南北通透：南北通透，全明衛(wèi)生間自然通風(fēng)；

◎全飄窗覆蓋：高性能空間，拓展生活想象；

◎多層次收納系統(tǒng)：獨(dú)立玄關(guān)空間+多維收納系統(tǒng)，讓家越住越大；

🏷️建筑面積約148m²  真四房奢闊空間

◎全明電梯廳空間：2梯2戶設(shè)計(jì)，戶內(nèi)空間的無限延展；

◎14米超大面寬：四開間朝南，超約14米南向面寬，陽光肆意停留；

◎多維高效收納：內(nèi)外雙玄關(guān)，步入室儲(chǔ)藏空間，多個(gè)S墻高效收納；

◎全景視野：全屋飄窗，陽光常駐，主臥270度攬境大飄窗；

◎真真真四房：真四房，滿足完整臥室需求，匹敵市面160m²+臥室空間尺度；

免責(zé)條款：

本廣告資料為邀請，不作為法定實(shí)際要約。本宣傳資料中對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對此做出了要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。本宣傳資料中部分內(nèi)容僅在特定戶型房源中體現(xiàn)，最終交付以雙方簽訂的《商品房預(yù)售/銷售合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本宣傳材料中的所有信息及文字僅供參考之用，部分圖片曾以電腦修改，宣傳資料將視情況進(jìn)行更新，敬請留意最新資料，最終解釋權(quán)歸上海中海海華房地產(chǎn)有限公司。本廣告文字、圖片、數(shù)據(jù)等素材部分源于網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)容版權(quán)歸原作者所有；如有版權(quán)使用相關(guān)責(zé)權(quán)，請及時(shí)與本公司取得聯(lián)系。本文內(nèi)容圖片未經(jīng)準(zhǔn)許，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載。本宣傳資料所發(fā)布的內(nèi)容為 2025年3月前的信息，有效期為3個(gè)月，敬請留意最新資料。