經國務院批準的重要央企之一，成立于1950年，在全球涉及業(yè)務范圍有能源電力、水資源與環(huán)境治理、基礎設施領域、房地產、戰(zhàn)略性新興業(yè)務等；業(yè)務遍及全球 110 多個國家和地區(qū)。世界500強位列157位。電建地產成立于2005年，位列房地產行業(yè)50強，是國務院國資委核定的首批16家央企之一。

臨港集團

上海國資委旗下唯一一家以產業(yè)園區(qū)開發(fā)與配套服務的國有企業(yè)，擁有30年園區(qū)開發(fā)經驗，同時也是新片區(qū)開發(fā)主體。

項目區(qū)位

臨港自貿區(qū)

2019年國務院宣布臨港新片區(qū)正式揭牌成立，使臨港迎來騰飛機遇，國家2035規(guī)劃指出，依托臨港新片區(qū)的全球智能制造中心，臨港將承載250萬人才，生產總值將達到1萬億，相當于再造一個浦東。而電建地產·瀧悅藍灣所在的臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)就是臨港規(guī)劃的關鍵節(jié)點！

（臨港新片區(qū)滴水湖全景）

藍灣國際社區(qū)

電建地產·瀧悅藍灣所在的臨港藍灣，不僅在先行啟動區(qū)范圍內，還處于發(fā)展更早、成熟度更高的“先進智造片區(qū)” 先進智造片區(qū)貢獻的產值占據(jù)了臨港產業(yè)區(qū)總產值60%，首先藍灣明確了以集成電路、生物醫(yī)藥、智能新能源汽車、高端裝備設備等前沿產業(yè)集群。目前已薈萃了特斯拉、寧德時代、三一重機、君實生物基地等世界頭部科創(chuàng)企業(yè)。

項目信息

基礎信息（僅在售別墅產品，住宅已售罄�。�

項目名稱：電建地產·瀧悅藍灣

開發(fā) 商：臨港集團&電建地產

總戶數(shù)：532套

綠化率：約35%

容積率：約1.6

層高：3.1米

樓層層數(shù)：疊加：地下1層+地上4層

車位比 : 1:1.12

梯戶比：1梯1戶

交付標準：裝修交付

交付時間：2023年12月25日

物業(yè)信息

物業(yè)公司：電建物業(yè)

物業(yè) 費：疊加：4.3/㎡/月

產品信息

建筑面積：疊加：約152㎡-171㎡四房兩廳三衛(wèi)

總價區(qū)間：疊加：430萬-560萬

單價區(qū)間：疊加：2.85萬-3.93萬

周邊配套

商業(yè)

海港國際商貿城，藍灣天地商業(yè)綜合體、平安新街、云櫻路商業(yè)街，映園Ⅰ期Ⅱ期配套商業(yè)（規(guī)劃中），恒文地塊配套商業(yè)（規(guī)劃中）

教育

上海世外臨港外國語學校/藍灣幼兒園/藍灣學校（擬華二托管）/華師大二附中（高中）

醫(yī)療

東軟熙康社區(qū)門診/萬水路綜合醫(yī)院(規(guī)劃)/第六人民醫(yī)院

休閑

海灣國家森林公園/藍灣公園/尤文圖斯足球學校/皮劃艇俱樂部/臨港奉賢體

育中心

交通

公路：S20外環(huán)高速、申嘉湖高速G1503繞城高速、兩港大道，林海公路，S3高架、滬蘆公路

高鐵：滬通高鐵平安站（規(guī)劃）

公共交通：中運量3號線，南楓線

戶型圖

疊加別墅

溫馨提示

① 本文僅供參考，銷售信息變化較快，請以案場信息為準。其中距離信息來源于高德地圖，僅供參考。

②上述所有內容（包括但不限于標注、設施、面積等）僅供示意，所示面積為預測面積。

③ 本戶型平面僅展示戶型結構及功能，以最終交付為準。

④本文對周邊環(huán)境、交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)和其他公共設施的介紹，旨在提供信息，有關本文的所有內容及一切相關事項，以政府相關部門審核批準后的文件、圖測及合同、補充文本約定為準，所有關于本項目的規(guī)劃設計和施工建造情況及細節(jié)，一律以購房合同約定的內容為準，本文不作為銷售承諾。

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