【項目簡介】

九里別院：坐落于大虹橋核芯區(qū)域，G60科創(chuàng)走廊起點位置，以皇家園林為設(shè)計藍(lán)本，匠造的一處造極東方的世界桃花源。

一、【配套價值】

※ 精英教育

項目北側(cè)為上海高端涉外學(xué)校聚集區(qū)，匯集了大量涉外雙語教學(xué)的頂級私立學(xué)校資源。

※ 高端醫(yī)療

項目周邊聚集多家三甲醫(yī)院和高端康復(fù)及專科醫(yī)院：如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院虹橋院區(qū)、上海冬雷腦科醫(yī)院等。

※ 復(fù)合商業(yè)

項目7公里范圍內(nèi)，有金地廣場、百聯(lián)奧特萊斯、銀濤高爾夫俱樂部、七寶萬科城、七寶寶龍城等多個集中性生活休 閑娛樂配套。

※ 便捷交通

自駕路線

滬渝高速：本案距離滬渝高速入口約0.7km， 滬渝高速東至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 進(jìn)入市中心主要道路之一。

嘉閔高架：本案距離嘉閔高架入口約2.6km， 嘉閔高架北至嘉定，南至是閔行。

沈海高速：本案距離沈海高速高速口約2km， 沈海高速北進(jìn)入江蘇，南進(jìn)入嘉興。

公共交通

地鐵：本案直線距離9號線九亭站1.5km，8 站直達(dá)徐家匯（約30分鐘）；

公交：500米內(nèi)7條公交線路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路內(nèi)圈、1840路外圈等。

二、【核心優(yōu)勢】

※ 稀缺性強(qiáng)：

上海作為高速發(fā)展的中國頭部城市、經(jīng)濟(jì)前沿，吸引的不僅是高端人群，更是全球資本的關(guān)注，而大類不動產(chǎn)及其土地，無疑是其價值附著的重要載體。

※ 保值性強(qiáng)：

獨棟別墅的市場價格由建筑形態(tài)與稀缺性、區(qū)位等硬性產(chǎn)品價值因素所主導(dǎo)，其穩(wěn)定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他類型建筑產(chǎn)品。尤其別墅土地停止供應(yīng)之后，別墅土地停止供應(yīng)，物以稀為貴，未來高端別墅市場的價值藍(lán)圖愈顯彌足珍貴，更能經(jīng)得起時間的考驗。

※ 私密性強(qiáng)：

獨門獨院，四面采光，綠化覆蓋率高，空間設(shè)計更加的靈活和自由，安靜宜居，也是圈層和身份的象征。

三、【總體規(guī)制】

※ 家族傳奇之規(guī)制

九里別院由54棟獨棟莊園別墅組成，整個別墅區(qū)容積率僅為0.6，主力面積為 819 -1593m2（含地下），戶均占地約2-4畝。每一個門牌背后，必將承載一個家族的傳奇與榮耀。

四、【園林之制】

※ 園林儀式之規(guī)制

整體沿襲雙心四道規(guī)制，濃烈儀式感十字軸，具有歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)，方正布局，上承天光，下接地氣。同時，沿襲歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)。

※ 天地私享園宅布局

兩畝計產(chǎn)證私家花園，與超大露臺呼應(yīng)，交響出難以復(fù)刻的遼闊場域。

五、【建筑造詣】

※ 全球設(shè)計名錄匠人匠藝

九里別院出自專業(yè)建筑匠人之手，凝聚了眾多國匠智慧的九里別院，必將成為別墅標(biāo)桿的代表符號。

※ 原石雋永雅貴造極法式建筑

在建筑營造上，九里別院承襲莊嚴(yán)厚重法式原石立面風(fēng)格和氣韻，用現(xiàn)代材料轉(zhuǎn)譯法風(fēng)建筑符號。建筑不言語，但每一面的表情，都不經(jīng)意間透露時光打磨后的精華沉淀，那是聆聽歲月的歷久彌新。

※ 奢闊層高，大尺度觀景陽臺，室內(nèi)采光更好

九里別院擁有奢闊的建筑層高，南北多個大尺度的觀景陽臺，呈獻(xiàn)更為朗闊的空間感，不僅讓室內(nèi)采光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。

※ 尺度闊卓的大宅布局

大尺度空間格局。彰顯奢適生活排場同時，又隱匿了美滿人生的萬象。

六、【服務(wù)造詣】

※ 國賓物業(yè)

打造“國賓級”五星級酒店水準(zhǔn)物業(yè)，訪客接待/商務(wù)接送機(jī)/專門管家/ 寵物寄養(yǎng)/保潔養(yǎng)護(hù)/日程提醒。

※ 私密會所

私籍業(yè)主會所，室內(nèi)泳池、健身會館、私人宴客廳于細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)高雅品位和不凡修養(yǎng)，高端、雅趣、品位、奢享，將服務(wù)延伸，給業(yè)主最尊榮的以頂級禮遇。

七、【戶型鑒賞】

※ A戶型 建筑面積約859平米（含地下）

※ B戶型 建筑面積約853平米（含地下）

※ C戶型 建筑面積約819平米（含地下）

※ D戶型 建筑面積約945平米（含地下）

※ E戶型 建筑面積約877平米（含地下）

每個人的心靈深處都有一方桃花源。落筆松江的九里別院，以世界意境下匠造奢院大宅，為世界精英敬獻(xiàn)都心珍貴的桃源秘境�？v橫四海后，于此寧靜回歸，詩意棲居。

有鳳來儀 擇九里別院而棲

本項目推廣名為“九里別院”，地名辦核準(zhǔn)名為“匯賢閣”。開發(fā)公司為: 上海九贏房地產(chǎn)有限公司；預(yù)售證號:松江房地 ( 2008 )預(yù)字0000904號、松江房地 ( 2008 )預(yù)字0000182號、松江房地 ( 2008 )預(yù)字0000903號；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同)及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；本資料中部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，不構(gòu)成承諾，如有版權(quán)疑問請及時聯(lián)系。本資料所發(fā)布內(nèi)容為2023年8月25日前的信息，有效用90天；本公司不定期對宣傳材料進(jìn)行修改，敬請留意最新資料，出賣人保留對宣傳資科修改和解釋權(quán)利。